Administração

O nosso único compromisso é com a qualidade dos serviços prestados. O controlo e a medição dos níveis de eficácia e rigor são constantes, o que promove a SMARTCondomínios como uma marca de Excelência e a referência no mercado Ibérico de Gestão e Administração de Condomínios.

1. CONHEÇA A SMARTCOND, ADMINISTRAÇAO E GESTÃO CONDOMÍNIOS LDA

A Smartcond, Lda., conta com profissionais que atuam no ramo da gestão de condomínios há mais de 15 anos. A Empresa atua nos segmentos da Administração de Condomínios, mediação de obras e mais recentemente estabelecendo parcerias como correspondente Imobiliário.

Na Smartcond, Lda nós não trabalhamos unicamente com imóveis, mas com pessoas e com as diferentes necessidade de cada um. É justamente por isso que o nosso modelo de atuação é baseado na mudança, na inovação, na capacidade de se adaptar à realidade de cada cliente e no serviço de excelência que preconizamos.

DEFENDER A EXCELÊNCIA NO TRABALHO

Cientes da atividade e porque primamos pela transparência, disponibilizamos aos nossos clientes um serviço de proximidade, assim daremos aos condóminos o acesso à conta bancária do condomínio, através do modo consulta, desta forma terá a oportunidade de verificar a sua situação financeira.
Será igualmente facultado o acesso on -line via net, na nossa página www.smartcond.pt, na área reservada aos clientes através da password que lhe será atribuída, poderá assim confirmar todo o seu histórico de pagamentos.

Dado o elevado conhecimento que possuímos na área, e em virtude do trabalho que temos vindo a desenvolver, sabemos que uma das grandes preocupações dentro dos condomínios são as cobranças e a resolução de litígios e por isso disponibilizamos assistência permanente para o ajudar a resolver todos os problemas decorrentes destas situações.

Sempre que alguma questão o importunar e/ou necessitar de um esclarecimento poderá optar por nos colocar a questão que daremos a resposta e solução de forma imediata. Poderá fazê-lo através dos nossos contactos móveis, e-mail ou colocar a questão diretamente no nosso site.

Para além destas questões que já colocámos, disponibilizamos também o nosso serviço piquete ou emergência 24H. Sempre que exista algum problema com questões relacionadas com avarias, roturas e ou alguma outra emergência para a qual seja necessário um técnico, a Smartcond, lda disponibilizará o serviço, sempre que lhe seja requisitado. Tal situação é possível através das fortes parcerias que fomos construindo ao longo da nossa atividade profissional.

A nossa imagem passa por marcar a diferença através da proximidade com o cliente e na transparência com que apresentamos o trabalho e os resultados.

Conheça um pouco sobre a nossa Empresa:
a. Profissionais com mais de 15 anos de experiência no ramo;
b. Carteira sólida de condomínios, alguns de referência;
c. Reconhecida qualidade de atendimento e serviços;
d. Orientação jurídica com especialistas no segmento Imobiliário;
e. Seguro Responsabilidade Civil na área da Gestão de Condomínios;
f. Localização central;
g. Infra estrutura diferenciada

2. INTRODUÇÃO

Na Smartcond, Lda; temos conhecimento de quanto pode ser trabalhoso nos dias de hoje administrar um condomínio, quer seja com acessória, quer seja num sistema de autogestão , sem contar com a necessidade de uma constante atualização com a legislação, específica quanto a condomínios.
Sabedores destas dificuldades, a Smartcond, Lda; propõe os seus serviços com o objetivo de atuar com extrema agilidade e facilitar o seu trabalho referente à Administração do Condomínio. Com a nossa experiência temos consciência das despesas adicionais e dos ricos que os Condóminos e administrações internas estão sujeitos pela falta de uma gestão profissional, uma vez que não contratam serviços obrigatórios, desconhecem legislação, contratam de forma irregular prestadores de serviços e firmam contratos sem qualquer assessoria com prejuízo a medio prazo.
O objetivo desta proposta é disponibilizar uma prestação de serviços de Administração Condomínio plena e de extrema transparência, que analisa as características próprias do seu condomínio, oferendo benefícios a atingindo um alto padrão de qualidade nos serviços prestados com o menor custo possível, atendendo a todas as exigência legais, tendo como foco a melhoria contínua na gestão, onde estaremos em constate parceria, alocando todos os nossos produtos e serviços à disposição dos senhores condóminos.

3. ADMINISTRAÇÃO SMARTCOND LDA

A seguir apresentamos uma relação de serviços que disponibilizamos na Administração do seu condomínio:
. Gestão de Pessoas;
. Gestão de Recursos Humanos;
. Serviços Administrativos,
. Serviços Financeiros e Contabilísticos;
. Assistência e Manutenção.

. Gestão de Pessoas
Recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviços;
Orientação aos prestadores de serviços;
Orientação dos colaboradores do condomínio;

. Gestão de Recursos Humanos
Registo de admissões e demissões de colaboradores do condomínio;
Rescisões contratuais;
Realização da emissão de declarações para fins fiscais;

SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS

. Serviços Financeiros e Contabilísticos;
Gestão da tesouraria e das contas bancárias do condomínio;
Inscrição do condomínio no R.N.P.C
Pagamento das despesas do Condomínio;
Constituir e gerir o Fundo Comum de Reserva;
Calcular e redigir o orçamento anual de despesa e receita;
Cobrança das comparticipações aprovadas em Assembleia;
Emitir e enviar as faturas/recibos referentes às comparticipações periódicas;
Elaboração do relatório e contas